Счёт эскроу это специальный счёт заказчика, на котором банк блокирует средства до выполнения обязательств по договору строительного подряда. Заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик что получит оплату за выполненные работы
Какие преимущества у счёта эскроу
За проценты по ипотеке можно получить налоговый вычет
Банк проводит аккредитацию подрядчика: проверяет финансовую устойчивость, документы и опыт строительства
Если подрядчик не выполнит условия договора, покупателю вернут размещенные на счёте деньги
️ Как работает счёт
1 Заказчик и подрядчик заключают договор строительного подряда
2 Подрядчик подписывает договор счёта эскроу
3 Заказчик открывает счёт эскроу в офисе банка и пополняет его любым удобным способом. После этого деньги блокируются до выполнения обязательств по договору
4 Если заказчик взял ипотеку, то ипотечные деньги также зачисляются на счёт эскроу
5 После окончания строительства банк проверяет документы и перечисляет деньги со счёта подрядчику
6 Если подрядчик не выполнит условия договора, заказчику вернут деньги
за вычетом суммы, соразмерной стоимости выполненных работ
️ С чего начать
1 Выберите аккредитованного подрядчика
2 Подберите проект дома и заключите договор подряда
3 При необходимости оформите ипотеку на ИЖС
чёт эскроу это специальный счёт заказчика, на котором банк блокирует средства до выполнения обязательств по договору строительного подряда. Заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик что получит оплату за выполненные работы
️ Какие преимущества у счёта эскроу
За проценты по ипотеке можно получить налоговый вычет
Банк проводит аккредитацию подрядчика: проверяет финансовую устойчивость, документы и опыт строительства
Если подрядчик не выполнит условия договора, покупателю вернут размещенные на счёте деньги
️подробнее - здесь: clck.ru/3Qk6Yj
Оставить сообщение: