В 2026 году существенно изменились условия по Семейной ипотеке.

В 2026 году существенно изменились условия по Семейной ипотеке. Помощь государства стала более адресной, а условия рефинансирования — проще. Рассказываем подробности и раскрываем перспективы: возможны новые изменения.

Одна из мер поддержки семей с детьми в России — программа «Семейная ипотека», которая позволяет купить жилье в кредит по сниженной ставке. Государство субсидирует банку разницу между рыночным и льготным процентом. Его величина — от 6% годовых.

Оформить такую ипотеку могут граждане РФ с несовершеннолетними родными или усыновленными детьми, если:
семья воспитывает ребенка до 6 лет включительно;
в семье двое несовершеннолетних детей и более;
у ребенка есть инвалидность.

Максимальная сумма кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 30 млн при комбинированной ипотеке;
6 млн рублей — для других регионов РФ и до 15 млн — при комбинированной.
Срок действия программы, то есть кредитного договора, — до 31 декабря 2030 года.

Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья. Можно использовать средства материнского капитала. В 2026 году он составляет 728 921,9 рубля на первого ребенка, 234 321,3 рубля — на второго, если получали на первого и 963 243,2 рубля — на второго или последующих, при условии что ранее у получателя не было права на господдержку.
Подробнее: https://clck.ru/3TeTjM