Рекламный баннер 990x90px header-top
84
97.29
Рекламный баннер 728x90px center-top

️При подаче декларации 3-НДФЛ и уплаты налога за полученный доход от продажи недвижимости важно учитывать срок владения имуществом

️При подаче декларации 3-НДФЛ и уплаты налога за полученный доход от продажи недвижимости важно учитывать срок владения имуществом

УФНС России по Псковской области напоминает, в срок не позднее 30 апреля 2026 года представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и в срок не позднее 15 июля 2026 года уплатить исчисленный налог обязаны граждане, получившие в 2025 году доход, в том числе, от продажи недвижимого имущества.
Обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации возникает в зависимости от срока владения недвижимым имуществом. Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.

В соответствии с законодательством от НДФЛ освобождаются доходы, полученные физлицами от продажи недвижимости, если она находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более (кроме случаев использования объекта в предпринимательской деятельности (например, сдача в аренду). В зависимости от обстоятельств этот срок составляет три или пять лет.

Пять лет - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.

Три года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:
•право собственности на объект получено лицом в порядке наследования;
•право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);
•право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;
•право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
•проданное жилье является для лица «единственным» - то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения.

При соблюдении указанных условий в отношении жилого помещения, правило о трехлетнем минимальном предельном сроке владения распространяется и на земельный участок под ним, и на расположенные на участке строения и сооружения.

Независимо от срока владения имуществом освобождаются от налогообложения доходы семей с двумя или более несовершеннолетними детьми, полученные от продажи жилья при соблюдении ряда условий (п. 2.1. ст. 217.1 НК РФ).

Напомним, для заполнения и направления декларации по форме 3-НДФЛ удобнее всего воспользоваться электронным сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Для направления декларации потребуется усиленная неквалифицированная электронная подпись, которая бесплатно формируется в Личном кабинете.

Всю интересующую информацию о порядке и сроке уплаты НДФЛ можно получить на сайте ФНС России.
0

Оставить сообщение:

Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Полезные ресурсы